包头房屋买卖过户产生的费用有：
1、卖方：
在交易过程中，会产生总房价的2%的个人所得税。但是有一种情况，是可以免税的，那就是我们经常会听到经纪人口中说的满五唯一无税。
满五唯一，是指卖方名下，只有这一套房产，且房子已经满五年了，在这种情况，是免征2%的个人所得税的。
需要注意的是，唯一是指卖方夫妻双方及未成年子女，在青岛地区仅有这一套住宅类房产，而不是单人名下只有一套房产，就算唯一。
满五年的时间计算，是指房产证下证之日或者缴纳契税时开具的契税发票日期起到过户当天满五年，这两个日期哪个先到以哪个为准。
2、买方：
一、公共维修资金：
有两个标准，一个是房子是有电梯的，是133元/平方米，一个是房子是没有电梯的，是51元/平方米。
二、契税
契税的税率跟购房者购买房屋的套数和所购房屋的面积都有关系，下面具体说一下不同情况下的税率。
1、买方是首套房，房子的面积小于等于90平方米：税率是1%
2、买方是首套房，房子的面积大于90平方米：税率是1.5%
3、买方是二套房，房子的面积小于90平方米：税率是1%
4、买方是首套房，房子的面积大于90平方米：税率是2%
买方是三套房的话，由于青岛地区的限购政策是不能购买的，所以暂时没有税率标准。
继承过户房子的流程：
1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格;
2、继承公证：继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱（原件）。如果有继承人愿意放弃继承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明;
3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）;
4、继承登记：继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》，递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料，之后有办理人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明;
5、其他情况：经法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
