慢城一期怎么样？

答青岛二手房佣金范围在0.5-3个点之间，二手房佣金没有一个明确的收费标准，各家的报价也有所不同，大一点的连锁平台，中介费用就高一点，一般在2-3个点；小一点的门店，中介费用可以做到1-2个点，如果是网络平台，上面就可以做到更加便宜，比如：房飞布平台，上面就规定发布买卖房委托信息的，委托方中介费用不超过0.5个点，网络平台就是省钱。

答朝阳卖房中介收费标准是二手房总价的的1%至2%。

答房产过户卖房需要注意的问题有： 一、核实房屋情况：了解房屋自然情况，多观察房屋瑕疵是否在可接受范围； 二、约定交易流程：明确合同付款方式和付款时间，需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险;按合同规定交易过户，如房屋涉及抵押，必须明确由哪一方解除抵押； 三、约定违约责任：与卖方明确违约责任是双方诚信履行合同的保障。如在中介购房，推荐让卖方委托中介代收定金，以免发生纠纷时，缺乏主动； 四、其它事项：务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响； 五、确定产权是否清晰：卖方手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有全部权的惟一凭证，卖方必须是房屋的全部人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误以避免纠纷。对于持有军官证的房主应该格外谨慎，必须核实身份，对夫妻共有的或不是只有一个产权人的房屋，在签买卖合同时应全部产权人都到场验人签字。

答买卖房屋需要的手续有： 1、买卖双方去厦门房管局签订网签合同；2、交首期款；3、买房申请银行还款；4、卖房办理注销抵押贷款，领取红本；5、买房申请贷款或者公积金贷款；6、签订抵押合同；7、买房支付二期房款；8、提交过户申请；9、缴纳税费；10、领取新的房产证；11、交房；12、银行放款给卖家；13、买房支付最后的房款。

答富荔花园的学位是：莲花中学北校区，想要买学位房，推荐：房飞布app，买房省中介费，非常好的一款业主平台！