二手房比新房便宜为什么要买新房？-房飞布问答

答苏州各商圈办公楼的租金价格水平： 1、绿景苏州公馆写字楼房源挂牌量为34套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价50元/㎡·月，写字楼出售均价11434元/㎡，环比上涨7.29%，静态投资回报率约为19年。地址为塔韵路199号，楼盘的总层数为35层，建筑面积81539㎡，占地面积57364㎡，标准层面积1414㎡，标准层高4.20m，开发商为苏州新兴地产有限公司，物业公司为绿景物业，物业费3.9元/㎡·月。 2、中意大厦写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价39.55元/㎡·月，环比下跌0.08%。地址为江苏省苏州市吴中区吴中大道59号。 3、吴中万达广场公寓写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为1套，写字楼出售均价13841元/㎡，环比上涨1.94%。地址为石湖路友新路交叉口处，楼盘的总层数为6层，建筑面积100000㎡，占地面积500000㎡，开间面积50-1000㎡，开发商为万达集团，物业公司为万达集团，物业费3.35元/平米·月。 4、首开幸福广场写字楼房源挂牌量为15套，写字楼出售均价12169元/㎡，环比上涨13.23%。地址为吴中大道南侧邵昂路86号，建筑面积37000㎡，开发商为苏州首开兴元置业有限公司，物业公司为北京燕乔物业，停车位地上40个、地下136个。 5、第一工园写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价30元/㎡·月，环比下跌19.03%。地址为吴中大道1338号，建筑面积300000㎡，开发商为江苏吴中高科创业投资有限公司，停车位地上105个、地下1380个。