二手房比新房费用对比：
1、购买新房费用：
契税
建筑面积在90平方米以内的房屋契税征收标准为房屋总价的1%；90-144平方米的为1.5%；144平方米以上的为3%；
非首套、非普通的住房，契税税率统一定为3%；
普通住房是指住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上，或单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下的房子，首套普通住房有3种税率：
1、建筑面积小于90平米的，税率为1%；
2、建筑面积在90－140平米之间的，税率为1.5%；
3、建筑面积大于140平米的，税率为3%；
房屋维修基金
房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金；
印花税
房屋交易的印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五；
2、购买二手房费用：
契税：1%-3%（市场评估价缴纳）；
个税：1%产证满五唯一免交，能评到原值免交（市场评估价缴纳）；
增值税：5.6%产证满两年免交(市场评估价缴纳）；
中介费：1-3%房子交易价格。
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