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父母300万的房子买卖过户费多少?

匿名网友 131****9293
共1个回答
匿名网友 137****6789

父母300万的房子买卖过户给子女需要的费用有:

一、契税:成交价或评估价的1%,二套2%,三套以及以上的3%;具体的要看父母房产数量和房子面积;


二、交易印花税:成交价或评估价的0.1%; 印花税是3000元;


三、交易服务费:建筑面积(平方米) 6元/平方米; 


四、产权转移登记费:85元; 


五、个人所得税:成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%,满五唯一免交; 


六、增值税及附加税:房屋持有利润的 5.6%,满五年免交。每个地方的政策大同小异,有些契税的征收方式有点不一样,具体的要咨询当地不动产登记中心;要看父母的房子持有时间和房子增值金额。


2021-11-29 09:10:01
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