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房产继承过户要多交多少税费?

匿名网友 131****9293
共2个回答
匿名网友 131****9293

房产继承过户需要的费用有:

1、继承房产过户费用中的印花税:5元/证。


2、继承房产过户费用中的测绘费:测绘费的收费标准为0.5元/平米,当然,各地标准略有差异。

3、继承房产过户费用中的公证费:是按照所继承房产估价的2%收取,最低不低于200元。

4、继承房产过户费用中的评估费:是被继承房屋评估额的0.5%。

5、继承房产过户费用中的契税:是房屋评估额的1.5%。

6、部分情况还需缴纳一定的法院诉讼费用,具体金额,依据诉讼请求的金额或者价额,继承房产过户费用按照下列比例交纳。

7、其他费用:如登记费80元等。
2021-08-11 17:43:51
匿名网友 186****4334

房产继承过户要交的税费有: 

1、继承公证费是评估价的2%,最低不低于200 元; 

2、契税、如果是法定继承人,免契税; 

3、房地产继承过户税费:房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

2021-06-11 10:21:01
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遗嘱继承房产过户需要什么手续?

遗嘱继承房产过户手续是: 

一、办理死亡证明; 

继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。(死亡证明是办理继承公证所需材料之一) 

二、办理遗嘱继承公证; 到公证处办理遗嘱继承公证。

遗嘱继承公证办理所需材料: 

1、遗嘱受益人的身份证件、户口簿(集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件); 

2、被继承人的死亡证明; 

3、经过公证的遗嘱原件,或者经法院认定有效的遗嘱原件; 

4、遗嘱受益人与被继承人系直系亲属的,提供亲属关系证明(派出所的户籍注销证明或有关单位复印的人事档案材料); 

5、被继承人遗留的个人财产所有权证明及其他权利凭证; 

6、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时,请根据公证员的要求补充证明材料。 

三、过户登记; 

到房管局办理房屋过户登记,继承人作为申请人需提交以下材料:《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等。

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