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父母把房产买卖过户需要付给父母多少钱?

匿名网友 185****5423
共2个回答
匿名网友 185****5423

父母把房产买卖过户给子女,其实要不要付款给父母都没有关系,房管局不会管,主要是需要缴纳相关税费,具体的有:

1、继承过户:

直系亲属房产以继承方式进行过户,也就是老人的房产过世后再过户。此种情况下无需缴纳个人所得税、增值税和契税,只涉及继承公证的费用。


2、买卖过户:

直系亲属房产以买卖方式进行过户,也就是正常的二手房交易。此种情况下,与一般的二手房交易一样,个人所得税、增值税、契税都是需要缴纳的。不过满两年可以免增值税,满五唯一可以免增值税和个人所得税,只需缴纳1%-3%不等的契税。


3、赠与过户:

直系亲属房产以赠与方式进行过户,也就是交易价格为0元。此种情形下,不需要缴纳个人所得税和增值税,但需要缴纳契税,税率为3%。除此之外,还需要办理赠与公证。

2022-03-12 16:08:47
匿名网友 131****5807
父母以买卖过户的房子将房产过户给子女的子女,可以不用支付父母钱,只是需要缴纳税费,缴纳税费的基数是按照房管局的最低要求来缴纳的。
2021-09-26 15:25:14
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