匿名网友
135****2274
答上海房产赠与过户和买卖过户之间谁更划算,一般指的是直系亲属关系之间的过户,如果是非直系亲属关系的,一定是买卖过户更划算的,只有直系亲属关系之间才有赠与过户和买卖过户哪个更划算的区别,直系亲属之间,赠与过户和买卖过户分别需要的税费有:
1、赠与房产过户,只需要缴纳房产评估价格3%的契税;
2、直系亲属买卖过户,需要缴纳房产证原房本价格1-3%的契税,具体的要看房产证的面积和过户对方明细房产数量。
综上所看,如果是直系亲属关系之间的房产,超过五年的就采用直系亲属买卖过户的方式最省钱,如果是没有超过五年的就采用赠与过户的方式最省钱。