宝鸡新房多久可以买？

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答西宁房产过户税费计算方式： 1、契税，普通住宅契税是过户价格的1.5%，如果房产属于首套面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%；2、增值税，房产利润的5.6%（房产满五年免征）；3、个人所得税，房产过户价的1%或者房产利润的20%（满五唯一的房子免征）；4、过户服务费，6元/平；5、印花税，房产过户价格的0.1%；6、产权登记费：几十元。

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答合肥买卖房屋需要的证件有： 一、卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同；二、买方：身份证、户口簿。