遗产房屋过户属于过户，继承过户是可以免税费的，所以继承过户和买卖过户的费用，一定是继承过户更加便宜，具体对比如下：
一、买卖过户
主要费用支出：增值税＋个税＋契税＋产权转移登记费
二手房买卖交易，需缴纳增值税、个税、契税和产权转移登记费等，根据房屋的年限、面积等，有不同的缴纳标准，如符合普通住宅、满五唯一的条件，可免增值税和个税。
1、优势：是最常见的过户方式，无需太多繁琐的手续，操作便捷省心。
2、劣势：可能要缴纳较多的税费，造成额外的经济支出。
二、继承过户
主要费用支出：维承权公证费继承的房产无需缴纳任何税费，继承人办理继承权公证后，凭继承权公证书到房管局办理过户即可。
1、优势：继承人不限限购条件影响。与买卖相比，继承过户不用缴纳任何税费，更省钱；继承后再出售房产，可按继承前房产证计征税费，过户缴税时如新房产证登记时间不够，可到房管局调档，按上手房产证缴税。
2、劣势：继承人需办理各种证明，期间需花费大量的时间和精力；多个子女共同继承时，继承人到公证处申办继承公证，出具公证书后才能办理房产过户登记手续；在实际操作中，继承是在遗产人去世后，才可进行产权过户。
包头房屋买卖过户产生的费用有：
1、卖方：
在交易过程中，会产生总房价的2%的个人所得税。但是有一种情况，是可以免税的，那就是我们经常会听到经纪人口中说的满五唯一无税。
满五唯一，是指卖方名下，只有这一套房产，且房子已经满五年了，在这种情况，是免征2%的个人所得税的。
需要注意的是，唯一是指卖方夫妻双方及未成年子女，在青岛地区仅有这一套住宅类房产，而不是单人名下只有一套房产，就算唯一。
满五年的时间计算，是指房产证下证之日或者缴纳契税时开具的契税发票日期起到过户当天满五年，这两个日期哪个先到以哪个为准。
2、买方：
一、公共维修资金：
有两个标准，一个是房子是有电梯的，是133元/平方米，一个是房子是没有电梯的，是51元/平方米。
二、契税
契税的税率跟购房者购买房屋的套数和所购房屋的面积都有关系，下面具体说一下不同情况下的税率。
1、买方是首套房，房子的面积小于等于90平方米：税率是1%
2、买方是首套房，房子的面积大于90平方米：税率是1.5%
3、买方是二套房，房子的面积小于90平方米：税率是1%
4、买方是首套房，房子的面积大于90平方米：税率是2%
买方是三套房的话，由于青岛地区的限购政策是不能购买的，所以暂时没有税率标准。
