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第二套房买二手房和买新房哪个划算?

匿名网友 185****5423
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2021-06-10 09:54:17
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雅安卖房佣金几个点?
雅安卖房佣金一般是按照房子交易价格的1.5%收取的,比如:一套房子以100万元的价格成交了,那么,卖房者出1.5%,一万五千元;买房者出1.5%,一万五千元,这是当地中介门店收费标准,如果想要卖房省中介费,可以手机下载:房飞布app,上面规定发布委托,卖房佣金不超过0.5%。
2021-04-29 14:50:12
1
法拍房怎么买才安全?

买法拍房,只要注意以下几个问题,基本就相对安全一些:

一、价格:在参与竞拍之前一定要想好自己的心理价位,切忌拍出一个比市场价还高的价格,这样得不偿失,参拍时一定慎重。

二、户口:法拍房不是由原房主自愿出售的,而是由法院强制拍卖的,金牌人就拿到了房屋的产权,但是户口的问题是没有确认下来的。

三、出租:有些法拍房早已出租出去,而且租赁期限很长,买卖不破租赁,如果真实存在长期租赁,拍卖拿到房产,可能短期内业无法入住。

四、其他费用:法拍房涉及到税费、物业等费用,一定需要和法院、税务局等相关部门落实清楚,防止费用过高,与原预期差距太大。

五、现场看房:竞拍之前,一定要现场看房,落实房屋现状,是否有人居住/出租等情况,以及欠费情况。联系房产中介、网上查询落实该小区的房价及问题。

六、限购政策:竞拍前,一定要落实当地限购政策。

七、贷款:如需贷款,需要提前申请贷款,提前准备好申请材料及资金(首付款+税费等),关于法拍房税费问题在不良资产尽职调查重点方向及司法拍卖(不动产)税费问题!有基本介绍,不过不同地方可能有差异,还需具体落实。

八、原产权人:竞拍前,需了解原产权人身份,避免原产权人不腾房导致无法入住,或者原产权人有其他债务纠纷影响使用。

2021-08-20 18:21:09
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租房纠纷怎么解决?
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2020-11-01 10:33:06
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