大龄青年安置房买卖过户流程：
1、确认安置房产权是否清晰；
2、安置房评估、测量；
3、与卖方商定付款方式；
4、双方签订购房合同；
5、携带资料到银行申请贷款，全款购房可免；
6、到房产交易中心登记过户；
7、缴纳土地出让金和相应的税费；
8、提交资料，办理过户手续；
9、交房。
商业用地包括写字楼、商铺、车位等，综合性用地包括科教文卫、工业等。一般写字楼属于商业用地，即产权是40年，也有是综合用地性质的，产权年限为50年，具体依据土地使用性质确定的。
房屋所有权（即房产权）是永 久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;而土地使用权是有期限的，目前住宅用地可自动续期，而商业用地需要提前申请续期。
可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
出租商铺信息发布渠道有：
1、中介：店铺转让信息可以在中介发布，但找中介时要选择信誉高、正规的，但这种方法需要支付一定的中介费；
2、报纸：也可以把店铺转让信息发布在报纸上，这种方式传播范围也广泛，但在当下这种传统方法效果并不算太好；
3、网络：当前房屋网络平台有很多，比如有：房飞布、58同城、租房网、等，店铺转让信息可以选择其中一个网站进行发布，这种方法最为快速。
