常州的新房在哪个网站看比较好？

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答重庆租房子的网站： 1、房飞布：是一个找房大平台，业主直接发布房源、客户直接联系业主，实现房屋自主交易，还可以发布委托，让买房租房变得简单，还可以提供全国各地房屋过户服务。 2、安居客：安居客合租网房源多，交通便利，各类优质房源放心选，租房方便灵活!随时带看，拎包入住。 3、贝壳：贝壳网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站，可为您买卖二手房提供帮助。

答上海二手房满五唯一的房子可以免个税和增值税，其他税费包含： 1、契税，普通住宅契税是过户价格的1.5%，如果房产属于首套面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%；2、增值税，房产利润的5.6%（房产满五年免征）；3、个人所得税，房产过户价的1%或者房产利润的20%（满五唯一的房子免征）；4、过户服务费，6元/平；5、印花税，房产过户价格的0.1%；6、产权登记费：几十元。

答房屋买卖合同要注意的问题有： 一、在进行房产交易的时候，产权纠纷是常见的纠纷，所以签署卖房合同的时候产权问题需要考察清楚，确认产权的共有人没有问题才可以继续交易； 二、签订卖房合同之前验房的时候，房屋的相关日常费用缴纳的依据要有，不要等到房子过户入住之后才办理这个事情； 三、付款的方式要严格按照合同规定的方式，不可以拖欠或是延后，也是对自己的保障； 四、税费的缴纳费用要分割清楚，避免缴税时发生不必要的纠纷，这也大家比较容易忽视的一点； 五、过户过程中需要夫妻一同到场的，没有来到的一方要有公证过后的委托书才可以继续办理； 六、违约责任不可以只是单指一方，需要双方共同受约束，避免一方设计违约的陷阱讹诈钱财； 七、进行缴费的项目都要有收据或是作为已经缴费的证明，避免重复收费的现象发生，缴费证明也要保存好，不要到处乱放； 八、双方好是都到现场进行交易，不要全部依赖委托，这样避免中介正在中间做什么手脚，或是赚取差价的事情发生。

答淮滨房产证过户需要的费用： 一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。