房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

父母房产办不动产以后房子能过户儿子名字吗?

匿名网友 185****5423
共2个回答
匿名网友 185****5423

父母房产办了房产证是可以过户给儿子的,父母房产过户给儿子的方式有:

1、继承过户
一般来说,继承过户分为两类,一种是法定继承,另一种是遗嘱继承。法定继承是由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的一种继承方式;遗嘱继承是按照父母所立合法有效的遗嘱而承受其房产的继承方式,遗嘱继承需要到相关部门进行公证,否则不具法律效力。
遗嘱继承主要有四个步骤:①到被继承人户籍所在地注销户籍,办理死亡证明。②到公证机关办理遗嘱继承权公证书。③到税务部门办理免税手续。④到产权登记部门办理产权转移。以上步骤需要到的证件是:户口簿、与被继承人亲属关系的证明文件、户口注销证明、房产证、购房合同、身份证、结婚证、继承公证、产权人的死亡证明等。
2、房产赠与
房产赠与合同或者赠与书、受赠书都需要先办理公证,之后才能到房地产交易中心进行过户。
房产赠与同样也主要有四步:①签订赠与书面合同。②缴纳契税,领取房屋契证。③办理营业税免税手续。④房屋产权办理转让。所需要的证件:身份证、户口本、赠与书、转让证明、房产证、契税收据。
3、房产买卖
房产买卖是指父母将房产透过买卖的方式过户给子女,签订买卖协议后,到当度房屋产权登记部门申请房屋产权转让手续即可。房产买卖所需证件主要是身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、房屋买卖协议。


2022-09-27 09:37:52
匿名网友 185****5423
父母房产证是可以过户给儿子的。
2022-09-27 09:36:46
相关问题
东部华侨城天麓九区怎么样?
暂无回答
2021-06-05 09:47:51
0
租房类网站有哪些?
租房网站比较多,但是好用的不是很多,房飞布官网挺好的,或者下载房飞布app,一款房东直租的平台,租房免中介费,省钱,还可以通过发布房友圈的方式认识附近的房友和老乡,蛮好玩的。
2020-11-23 09:45:14
1
帮别人出租房屋该出示什么手续?
暂无回答
2020-12-30 09:23:59
0
郴州二手房中介费是怎么算?
郴州二手房中介费一般是按照房子买卖价格的2-3个点收取,买卖双方各承担一半,但是有些网络平台就可以做到费用很低,房飞布app,上面规定发布买卖委托信息的,中介费不超过0.5个点,最省钱的房屋交易平台。
2021-01-04 11:52:17
1
济南查新房成交哪个网站?
暂无回答
2021-06-15 10:41:53
0
房产过户
最新问题
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1
深圳龙华租房最便宜的地方是哪里?
2024-09-07 18:08:29
1
深圳龙华租房子多少钱一个月单间?
2024-09-07 18:07:32
1
深圳宝安租房子多少钱一个月单间?
2024-09-06 16:54:21
1
深圳宝安租房价格分布?
2024-09-02 16:28:30
1

09 / 
20
星期五
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户