无锡房产抵押贷款需要的手续有：
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份证、户口簿、个人消费用途的相应合同及婚姻状况证明；房屋所有权证、权 属人与配偶身份证、户口簿婚姻状况证明；
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；
7、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
太原房产继承过户需要的费用有：
1、继承公证费：
按照所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元；
2、房地产价值评估费用；
3、房地产继承过户税费：
分为房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税；
4、契税法定继承人继承房地产，免交契税;
非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。
