天津二手房常用的几款app：
1、房飞布（app、官网、公众号、小程序）；
房飞布平台，是一款直卖直租平台，业主可以免费发布自己的房源信息，客户可以直接联系业主，省去中间大量环节，客户可以自由选择交易，让房屋交易变得简单，透明，让买卖家，租客省钱，省心的一款自主交易平台；
2、58同城；
58同城作为综合性的网站，其业务包括了买房和卖房，致力于为用客户提供海量房源以及出售房屋的平台。平台较大可信度高，房源内容真实，客户可以安心的进行买卖房合作；
3、贝壳网；
贝壳网专注于做房屋的买卖交易，专业程度高。房源较多，户型齐全，能够满足客户多样化的选房需求。同时客户进行发布个人房源的操作简单，网站审核迅速，通过率高。
法院查封房产计算价值是要评估的，主要评估项目是：
1、对于房屋的估值
需要区分一手房和二手房。查封房屋的，按照房屋坐落、面积、房屋结构、土地使用权类型、有无电梯等信息，参照同地段、同条件的房屋价值估算保全标的额。
2、对于土地使用权的估值
需要区分出让时间是否满一年。出让时间不足一年的，以土地出让合同记载的出让金额计算实际保全标的额；出让时间在一年以上的，可以参照周边土地市场价格、税务机关核定价格，结合建设规划调整等因素估算保全标的额。需要注意，若双方共同委托对标的财产进行了评估，如无相反证据，评估数额有较大概率被法院所认可。
