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答

办理房产委托过户公证费用：

每件收费200元，涉及财产关系的加倍收取。委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托公证，应提交以下的证件和材料：

1. 公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;

2. 与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明);

3. 转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;

4. 委托书草本或委托合同草本。

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答买卖房产需要的费用： 1、契税，首套90平以下的是1%的契税，90平以上的是1.5%的契税，二套90平以下的是1%的契税，90平以上的是2%的契税，三套的都是3%的契税；2、增值税，房子不满两年的是按照5.6%征收增值税；3、个税，不管年限，房子过户价格的1%或者房过户价格减掉原价的20%；4、印花税：房子过户价格的0.1%；5、过户服务费：6元/平；6、产权登记费：85元。）；6、交完税费。