多套房买卖过户税应如何缴纳？-房飞布问答

匿名网友 138****4556

答

多套房买卖过户跟一套房买卖过户缴纳税费的区别在于契税和个人所得税，其他税费都是一样的，具体的税费包含：

1、契税：一般是房款的1％　（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%）；

2、增值税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交增值税；

3、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元/平米）；

5、测绘费：按照各地规定；

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2021-11-24 16:41:30

相关问题

答洛阳房子买卖过户税费明细：一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。

2021-03-12 16:14:14

问翠华花园的学位是哪里？

答翠华花园的学位是：翠竹小学，翠园中学；想要买学位房，就下载：房飞布app，买房省中介费，佣金不超过0.5%

2021-03-19 14:05:45

问晋中榆次农村户口申请公租房需要什么条件？

答晋中榆次农村户口申请公租房的条件是： 1、中等偏下收入家庭需具备的条件为：(1)申请家庭成员至少1人具有本市城区常住户口两年以上且实际居住;单身(含离异)申请的，年龄需满35岁且具有完全民事行为能力;(2)申请家庭人均年收入低于(含)22000元;(3)申请家庭机动车辆购置价格、工商登记注册资金(资本)和各类非住宅类房屋总价值低于100000元;(4)申请家庭在本市城区无私有住房或虽有私有住房但人均住房建筑面积低于(含)15平方米。所需提供的材料具体有：(1)、公共租赁住房申请审批表;(2)、身份证、户口本(或户口证明)、单身证明、婚姻证明、死亡证明等原件、复印件;(3)、由民政部门出具的收入证明;(4)、由办事处、用人单位和房地产登记机关分别出具的住房情况证。