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房产继承没有遗嘱家人不要我怎么办过户?

匿名网友 186****1503
共1个回答
匿名网友 198****4434
房屋未订立遗嘱,又没有遗嘱扶养协议的,按法定继承方式由法定继承人继承。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十一条 【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈分不同的,推定长辈先死亡;辈分相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。 第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2021-08-12 10:18:24
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亲属通过买卖过户房价定多少合适?

亲属通过买卖过户房价具体正定,我们要先了解一下什么叫三价?

三价是指:网签合同价、银行评估价、涉税评估价。

网签合同价:网签合同约定的价格,确定性数据;

银行评估价:银行委托评估公司评估,网签后,委托评估公司查询,不确定性数据;

涉税评估价:主要是由房地产交易中心自动评估,是相关部门认为这套房应该以多少钱缴税的一个标准,这个价格不仅不公布,而且只有在需要贷款时,由银行进件向交易中心查询得到,3-5日内反馈,不确定数据;


所有亲属通过买卖过户房子,房价应该是暗礁交税价格来算的,因为需要缴纳税费越低越好的。

2021-06-17 10:28:15
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