成都安居房买卖过户费用包含：
1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。法律快车小编提醒各地对于交易手续服务费有具体规定，应当以具体规定为准。
2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。
4、核档费：50元/宗。
5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担。
6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、增值税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收增值税，个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税，个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，一种是：税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；另一种是：未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
开房产中介开发房源的渠道：
1、门店挂牌，公司附近的小区业主会到门店挂牌房源信息；
2、网络开发，公司员工可以通过网络搜索，在各大网站搜索每天新出来的挂牌出租，出售房源；
3、小区门口，街道驻守。员工通过在小区门口，街道路口等拿个牌子在那驻守，有的业主有需求就会咨询挂牌；
4、派发单页，通过打印大量的求购，求租信息，到楼栋里一户一户的敲门咨询，这样也可以获得房源，就是有点麻烦；
5、房源表扫盘，通过拨打公司以前曾经出租，出售过的业主电话，来询问是否需要再次挂牌。
