撤销房产买卖过户申请书模板：
甲方：
乙方：
甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
一、乙方将 年 月 日购买的 房屋退还给甲方。
二、乙方有义务配合甲方同房地产管理局及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的 元退还给乙方。
五、违约金：违约方需支付违约 万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。
甲方盖章 乙方签字：
负责人签字： 乙方身份证号码：
年 月 日
房产抵押贷款利息计算方法：
1、等额本息
抵押贷款的等额本息还款，并不是简单的每月固定还款额（本金+利息），这还涉及到分摊多少年的问题！
常见的3年、5年期的抵押贷款，等额本息还款一般是分摊20年。什么意思呢，就是月供按照20年的期限计算，而不是按照实际贷款年限计算。只是最后一期时，需要一次归还剩余未还本金。
2、等额本金
等额本金每月归还固定本金，也就是将贷款总额平均分配到了每个月。前期还款压力较大，总利息相对较少。但在抵押贷款中，很少有等额本金的还款方式，这里就不多讲了。
3、先息后本
顾名思义，就是先还利息后还本金。但是，先息后本又分为，中途不归还本金和中途归还本金两种！
