宁波房产继承过户需要的费用有：
1、继承公证费：按照所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元；
2、房地产价值评估费用；
3、房地产继承过户税费：分为房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税；
4、契税法定继承人继承房地产，免交契税，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。
出售商铺应该缴纳的税费包含：
1、房地产交易手续费: 每平方米3元。
2、印花税：房屋产价0.05%。
3、土地增值税：
A、有购房发票，[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
B、没有购房发票，(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个人所得税：
据实征收：(转让收入-房产原值-合理费用)×20%
核定征收：转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用=个人净收入。
5、增值税及附加税：
A、有购房发票，(转让收入-上手发票价)×5.5%。
B、没有上手发票，转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
6、土地出让金：
商业用途用房，网格点基准地价35%;
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价10%;
办公用途用房，网格点基准地价30%。
土地出让金契税：
土地出让金价款3%。
