房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

判决书继承房产过户需要多少钱?

匿名网友 186****1503
共2个回答
匿名网友 186****1503

判决书继承房产过户需要的费用有:

1、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05%=500元的合同印花税。权证印花税:每本5元;


2、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税。对非法定继承人过户房产,需要缴纳契税,税率1.5%;


3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的,也可以说是一个更名手续,只有工本费。如果进行买卖,缴纳的税费要高出一半左右,因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多;


4、房产证已过2年,可免征。房产证未过2年,估价×5.6%,总结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用。

2022-05-03 15:46:53
匿名网友 137****1653

判决书继承房产过户需要的税费有: 

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

3、房地产继承过户税费;

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税;

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2021-09-20 15:19:57
相关问题
衡水中介新房和二手房哪个佣金高?
暂无回答
2021-06-11 12:04:14
0
丽水二手房中介费收取标准?
丽水二手房中介费收费标准是房子交易价格的2-3个点,但是也有些中小型的中介公司费用少,可以做到2个点以下;但是如果想要买二手房省中介费,可以上房飞布平台(官网、app、微信公众号、微信小程序);房东直接免费发布房源信息,买家直接联系房东;买家也可以直接发布买房需求,房东可以直接联系买家,自己对接,自己成交,买房没有中介费,省钱又省心。
2020-12-23 11:40:58
4
惠民凤凰城房价多少?
暂无回答
2021-04-25 10:12:21
0
石家庄市办理公租房需要什么手续?
暂无回答
2020-12-16 09:40:33
0
二手房位置好为什么比新房便宜?
暂无回答
2021-06-08 15:35:23
0
房产过户
最新问题
房租可以砍价吗?怎么谈才有效?
2026-09-13 10:37:42
1
租房定金交了能退吗?
2026-09-13 10:37:42
1
平台上的认证房源可信吗?
2026-09-13 10:37:42
1
租房拖欠房租会怎样?
2026-09-13 10:37:42
1
合租公约怎么写才管用?
2026-09-13 10:37:42
1
合租怎么和室友和睦相处?
2026-09-13 10:37:41
1
整租 loft 或复式适合吗?
2026-09-13 10:37:41
1
公积金可以用来付房租吗?怎么提?
2026-09-11 20:49:57
1
老小区和新小区租房怎么选?
2026-09-11 20:49:57
1
租房朝向和楼层怎么选?
2026-09-11 20:49:57
1

09 / 
13
星期日
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户