房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

上海继承房产过户需要多少费用?

匿名网友 186****1503
共2个回答
匿名网友 186****1503

上海继承房产过户不需要缴纳税费,只需要交过户服务费和继承公证等费用;

上海继承房产过户费用具体包含:

1、继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元;


2、房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;


3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;


4、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2022-08-04 10:06:04
匿名网友 135****2274

上海继承房产过户需要的费用有: 

1、公证费 40元/平米*产权证面积; 


2、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人; 注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。

2021-07-29 14:35:21
相关问题
河池卖房中介费由谁出?
暂无回答
2021-01-11 11:22:15
0
唐山二手房买卖过户费怎么算?
唐山二手房买卖过户费包含有: 1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%); 2、增值税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交增值税; 3、个人所得税:1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除); 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元/平米); 5、测绘费:按照各地规定; 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2021-06-17 10:59:11
1
惠翔苑怎么样?
暂无回答
2021-06-19 11:10:36
0
锦州二手房中介费一般是什么时候给?
暂无回答
2021-03-29 14:10:06
0
淮北皇家花园房价多少?
暂无回答
2021-04-25 09:39:40
0
房产过户
最新问题
公积金可以用来付房租吗?怎么提?
2026-09-11 20:49:57
1
老小区和新小区租房怎么选?
2026-09-11 20:49:57
1
租房朝向和楼层怎么选?
2026-09-11 20:49:57
1
合租室友怎么筛选?
2026-09-11 20:49:57
1
怎么查房子有没有被抵押或查封?
2026-09-11 20:49:57
1
中介费该谁出、收多少合理?
2026-09-11 20:49:57
1
房源照片怎么拍才有人看?
2026-09-11 20:49:57
1
合租费用怎么分摊才不扯皮?
2026-09-07 15:07:06
1
合租选主卧还是次卧?
2026-09-07 15:07:06
1
整租的直租房源去哪找?
2026-09-07 15:07:06
1

09 / 
13
星期日
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户