父母把房产过户给子女通过继承过户的方式是有可能能拿回来的，如果有下来情形的，父母可以拿回来：
依据《合同法》第192条的规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
有公积金贷款的房子也可以办理抵押贷款，这种叫二次抵押，二次抵押贷款需要的条件：
1、一般房龄需要在30年内，房屋面积大于40平米;
2、一押需要是按揭贷款、公积金贷款或者银行抵押;
3、一押不能是最高额抵押;
4、个人或企业征信良好，无不良记录，或企业没有禁止行业;
5、贷款金额为房产评估价值60%-70%减去一押的贷款金额。
