继承房产过户评估流程：
1、首先房产评价需要什么材料、怎样供给，还是要看你是从什么渠道上托付评价公司。假如是在线购买评价陈述，那么主要是填写要评价的房产地址，小区称号、楼栋、面积都要填写，然后上传房产证相片，直接下单就可以了。
2、然后会有专业的工作人员联系，确定评价意图、评价目标和实地查勘时间。查勘后的2－5天评价陈述结束。另外，评价陈述中一定会有一张房产证的复印件，所以前面说上传房产证相片就是这个用处。
3、其次假如是直接和评价师或事务员触摸，房产评价需要什么呢？个人材料和房产证，然后要签定房产评价托付，和在线购买的不同之处仅仅是时间、交流不一样罢了。
4、房产评价需求什么？上面说的仅仅材料，尤其是纸质的，但实际上还远不止。比方房子是谁的、处于典压还是什么状态、此前的成交价是多少、借款金额有多少等等，根据了解的信息都可以供给，但有一点，一定要保证真实。
根据继承法，我国房子继承顺序分配原则是：
继承分为遗嘱继承和法定继承两个部分，有遗嘱的情况下按照遗嘱的规定来继承，没有遗嘱的情况下按照法律规定的情况继承；
一、遗嘱具有优先的效力，立遗嘱的人有权在法律允许的范围内将自己的财产任意处分，前提是遗嘱具有法定效力，具有法定效力的遗嘱应该具备以下几个条件:
1、立遗嘱的人必须有能力立遗嘱，最起码要年满16周岁且有生活来源的或者精神健全的成年人；
2、遗嘱必须是立遗嘱人自己真实的意思表示；
3、遗嘱的内容不能违反法律规定。立遗嘱可以用公证、自己书写、请别人书写、录音、还口头的形式。其中公证遗嘱具有最高的法律效力。除公证遗嘱外，代书、录音以及口头遗嘱都必须有两个以上没有利害关系的见证人在场见证，遗嘱上有明确的时间信息。如果立遗嘱的人活着的时候写了很多份遗嘱，遗嘱的内容也有冲突的话，以最后时间立的遗嘱为准。
二、如果没有遗嘱的话，遗产的继承需要按照法定顺序进行继承；
第一顺序：配偶、子女、父母。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人；
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；
继承开始后，先由配偶、子女、父母继承，如果没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。
公积金贷款逾期可以进行修复，具体的修复方式是：
根据不诚实主体的不同情况，不诚实主体可以通过提供履行处罚义务的相关材料、公开承诺、参加信用修复培训、提交信用报告等程序，在最短公示期满后撤回相关公示信息。信用修复过程可以在信用中国网站上完成，不收取任何费用。
对房公积金信用修复可参考以下内容:
1、如果个人公积金贷款逾期，可以通过主动偿还逾期贷款本息或自主解释进行修复；
2、自主缴纳的灵活就业人员办理公积金贷款后，无故停缴3个月以上的，可以通过自主补缴的方式进行修复；
3、采取非法手段提取住房公积金或者取得住房公积金贷款的，可以通过主动退还诈骗提取资金，承诺不再违规进行修复；
4、积极通报他人违反住房公积金管理规定行为的，或者对资金安全提出建议，使公积金中心成功规避资金风险的，公积金中心可以作为被征收人修复信息的依据。
