出租商铺比较快的技巧：
1、商铺返租实际上是指：开发商会把一个商业项目分成多个小面积产权的商铺出租给小业主，于此同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营；
2、订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在8%-12%之间；
3、上房飞布平台发布商铺出租信息，并且明确给出一定的奖励，这样就会有大量的租客和服务人员帮忙找客户，快速将商铺出租出去。
查封房产解封流程：
1、见人、见证件、见房子、见律师；
2、查征信、查涉诉、查执行、查网签、查公司、查房档、查官非；
3、见上家，确定金额；
4、签署协议、做借款公证、做委托、押证件、押还款卡测试网银、关手机银行；
5、如有必要，可控制下房子；
6、提前和渠道讨论设计回款方案，不留户不切户。
