继承人不肯配合怎么过户房产？

答拆迁房产证过户需要的材料有： 1、不动产登记申请书（可到窗口现场填写或到市政务服务网下载打印）； 2、申请人身份证明材料（委托他人办理的，还需提交授权委托书及委托代理人身份证件）（买卖双方夫妻身份证件）； 3、不动产权属证书（《不动产权证书》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》）； 4、存量房买卖合同（买卖合同现场签或掌尚住建平台签）； 5、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证。 如果享受税收优惠还需报送以下资料，如未报送视同放弃权利： 6、买卖双方户口簿； 7、买卖双方结婚证或离婚证（离婚协议或人民法院调解书或判决书）； 8、原购房发票； 9、买卖双方夫妻房屋套次证明（现场打印）； 10、如不能明确婚姻关系，还需提供婚姻状况证明（现场打印）。

答一、房产公证办理流程是： 1、公证申请 当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、 公证受理 公证处对当事人的公证申请进行审查，经审查符合公证条件的，予以受理。 3、 审查资料 公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有异议的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。 4、 出具公证书 公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书，公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。 二、提交资料办理赠与过户手续，需要的资料有： 1、房屋所有权登记申请书； 2、公证机关出具的赠与公证书； 3、原《房屋所有权证》(包括共有权证)； 4、赠与人身份证复印件(包括共有人)； 5、受赠人的身份证原件及复印件； 6、房地产评估报告。

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