父母把房产过户给子女需要写协议的就是通过赠与过户的方式，赠与过户协议范本：
甲方(赠与人)
父亲： ，身份证号：
母亲： ，身份证号：
乙方(受赠人)：
甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买某市某某小区一处房产赠与乙方。 双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买某某小区号 楼 单元 层 户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款 。
该房屋具体状况如下：
(一)座落于？？路某某小区，建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式为出让
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。
第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。
第三条：乙方承诺保留甲方有生之年在该房屋的居住权，并承诺在此期间内不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。
第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的配偶。
第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。
第六条：本合同一式2份，经双方签字后生效。其中甲方留执1份，乙方留执1份。
附件：
1、购房款发票、契税收据、大修基金收据
2、商品房买卖合同
甲方(签字)： 乙方(签字)：
签约日期： 签约日期：
安置房买卖过户需要缴纳的税费有：
一、卖方税费：
1、增值税：5%【满2年可减免，以上一次交易的契税缴纳或房产证（不动产权证）办理时间孰早来计算年限；
2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加分别按增值税的5%、3%、2%缴纳；
3、个人所得税：1%【拍卖成交的按3%缴纳，满5年且属于家庭唯一住房；
二、买方税费：
1、契税：3%，但属于以下情形可以减免：
(1)对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率缴纳契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率缴纳契税；
(2)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率缴纳契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率缴纳契税。
60万的房子过户给子女要看是用哪种过户方式：
一、赠与过户：赠与过户只需要缴纳3%的契税，费用是18000元；
二、继承过户：继承房产过户是不需要缴纳税费的；
三、买卖过户：
1、契税：按照规定，若房屋面积低于90平，契税1%，即6000元；90-140平契税1.5%，为9000元；140平以上，契税3%，为18000元；
2、增值税及附加税：按照5.6%计算，33600元；
3、个人所得税：按照房屋总价的1%计算，即6000元；
4、房屋交易手续费：360元，3元/平，按照双方算；
5、测绘费：200元（不同城市有差别）；
6、房屋产权登记费：80元（不同城市有差别）；
7、权证印花税：5元。
