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动迁房亲兄弟买卖过户怎么交税?

匿名网友 176****7974
共1个回答
匿名网友 189****5501

动迁房亲兄弟买卖过户需要缴纳的税费有:

卖方:

1、印花税:0.05%;

2、增值税:5.5%,个人购买住房不满5年的普通住房;

3、个人所得税:转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%;

买方:

1、契税:1.5%。普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)属以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上这3个条件的住房为普通住房,契税为3%。非普通住宅按3%税率征收契税;(如果提供亲兄弟之间的直系亲属关系,可以按照房子的原房本价格缴纳税费)

2、印花税:0.05%。

2021-11-22 14:06:37
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