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重庆房屋买卖过户需要什么手续?

匿名网友 176****7974
共1个回答
匿名网友 173****1536
重庆房屋买卖过户需要的手续有: 1、房地产转让当事人签订书面转让合同; 2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; 4、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; 5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
2021-08-02 14:56:49
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1、契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%;


2、合同印花税:0.03%。权证印花税:5元/本。登记费:住房每套80元、非住房每套300元,这三项税费都是由买受人承担;


3、公证费:50万元以下部分,按房价的0.3%,不足200元按200元计;50万—500万按0.25%;


4、交易手续费:每平方米3元,全部由开发商承担;


5、抵押登记费:纯公积金贷款100元,组合贷款及商业贷款200元;


6、贷款保险费:买受人承担,贷款额*0.05%*贷款年限。预告登记费用50元每件。

2021-07-22 10:34:11
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