朔州买房网站:
1、房飞布
房飞布的房源较多,很多房东直接发布的房源,可以直接对接,上面还有专业的过户服务,继承过户,赠与过户,亲属过户,买卖过户,企业房产过户等,让房产交易变得简单;
2、58同城
58同城作为综合性的网站,其业务包括了买房和卖房,致力于为用客户提供海量房源以及出售房屋的平台。平台较大可信度高,房源内容真实,客户可以安心的进行买卖房合作;
3、贝壳网
贝壳网专注于做房屋的买卖交易,专业程度高。房源较多,户型齐全,能够满足客户多样化的选房需求。同时客户进行发布个人房源的操作简单,网站审核迅速,通过率高。
赎楼指在买卖二手房或办理抵押贷款的过程中,提前付清该物业的按揭贷款本息,并注销抵押登记,将房产证赎出的过程。
办理赎楼流程有:
1、买卖双方签署买卖协议;
2、卖方请提前还贷款赎楼,买方选择贷款银行,申请二手房按揭贷款,提交资料,办理资金;
3、银行审查,出具《二手楼按揭贷款承诺书》;
4、买卖双方向担保公司申请赎楼贷款担保,签署担保文件,并向担保公司提交所需资料;
5、担保公司进行调查、审批后,交易双方到公证处办理全权委托公证;
6、卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费;
7、审批通过后,担保公司与银行签署《保证合同》;
8、抵押贷款银行同意提前还贷后,担保公司向银行还卖方原贷款的余额,赎楼成功;
9、 担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续;
10、出证后,买方向银行办理抵押登记手续;
11、抵押登记办妥后,银行同意放款给买方;担保公司担保责任解除。