绍兴市房屋买卖过户需要缴纳的税费有：
1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% ；
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% ；
3、增值税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交；
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 ；
5、印花税：评估价*0.1% ；
6、房产证工本费：85元 ；
7、土地证工本费：105元 ；
8、交易评估费：评估价*0.3% 。
已有房产证办理房产抵押贷款流程是：
1、 联系房产评估机构对所抵押的房产进行评估，取得评估机构所出具的《房产评估报告》；
2、 借款人夫妻双方（已婚情况）至银行递交材料，并签订房产抵押合同；
3、 材料审核无异议，借款人与银行签订借款合同；
4、 银行审核，通过后放款；
5、 借款偿还完毕后，开具结清证明，取回房产证。
