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房产继承遗嘱模板：

立遗嘱人： ；性别： ；民族： ；

出生日期： 年 月 日；户籍地址： ；现在住址： ；

身份证号： 。

见证人（代书人）： ；性别： ；民族： ；出生日期： 年 月 日；户籍地址： ；现在住址： ；身份证号： ；联系电话： 。

见证人： ；性别： ；民族： ；出生日期： 年 月 日；户籍地址： ；现在住址： ；身份证号： ；联系电话： 。

为避免继承人因遗产继承问题发生纠纷，立遗嘱人于 年 月____日在其指定的见证人 的见证下，由代书人 代书立下本遗嘱，对立遗嘱人所拥有的财产作出如下处理：

一、财产情况

截止至 年 月 日，立遗嘱人拥有的财产如下：

、不动产

立遗嘱人名下目前共拥有不动产 处，具体情况如下：

（1）位于_________市_________区_________路_________号_________室的不动产1处，产权证号：_______________________；建筑面积： ；

（2）位于_________市_________区_________路_________号_________室的不动产1处，产权证号：_______________________；建筑面积： 。

二、法定继承人情况

立遗嘱人的法定第一顺位继承人如下：

继承人1：姓名：_____________；性别：_________；出生日期: ______年______月______日;身份证号码_____________________，与立遗嘱人关系：_________；

继承人2：姓名：_____________；性别：_________；出生日期: ______年______月______日;身份证号码：___________________，与立遗嘱人关系：_________；

继承人3：姓名：_____________；性别：_________；出生日期: ______年______月______日;身份证号码：___________________，与立遗嘱人关系：_________；

继承人4：姓名：_____________；性别：_________；出生日期: ______年______月______日;身份证号码：___________________，与立遗嘱人关系：_________。

三、财产继承

立遗嘱人去世之后，财产按下列方式继承：

1、 财产，由 个人全部继承；

2、 财产，由 共同均等继承。

继承人于立遗嘱人去世后从立遗嘱人处实际继承的财产，以继承时立遗嘱人实际拥有的财产为准。如继承人继承遗产时有配偶的，继承人所继承财产与其配偶无关，均为继承人的个人财产。

四、声明

1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力，完全理解本遗嘱的含义和法律后果；

2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到任何欺诈、胁迫；

3、本遗嘱处分的财产均为立遗嘱人合法取得且有处分权的个人财产；

4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人未就本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议；

5、见证人为完全民事行为能力人，与继承人、受遗赠人无利害关系，见证人系受立遗嘱人指定，未受到任何胁迫。

本遗嘱一式______份，一份交_________，一份交_________。



（以下无正文，为立遗嘱人、见证人签字并按手印页）

立遗嘱人（签字按手印）：

日期：_______年_______月_______日

见证人（代书人）：

日期：_______年_______月_______日



见证人：

日期：_______年_______月_______日



备注：

①见证人必须与继承人、受遗赠人无利害关系，继承人不得作为见证人，且不能由单位做继承人；

②遗嘱中必须注明年月日，缺一不可；

③代书遗嘱虽有见证人，但为避免争议，应将代书遗嘱过程拍摄视频为证。

关联法条：民法典第一千一百三十五条：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

民法典第一千一百四十条：下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。（仅供参考）