贷款买的新房房产证一般多久下来？

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答杭州房产过户给父母的费用要根据过户方式来确定费用，过户方式不同费用也不同，子女的房子要过户给父母有正常有三种方式，分别需要的费用有： 一、继承房产过户，子女的房子通过继承的方式过户给父母，这种需要被继承人死亡以后才可以办理，过户费用包括，继承公证费用400元，房屋评估费几百元，过户服务费和工本费等一起一两百元； 二、赠与房产过户，子女通过赠与过户的方式将房子过户给父母，这种方式需要缴纳契税：房屋评估价格的3%，赠与公证费几百元，房屋评估费几百元，过户服务费，工本费； 三、亲属买卖房产过户，子女通过直系亲属买卖过户的方式将房子过户给父母，这种方式跟普通的房产买卖过户方式一样，需要缴纳：个税，房屋过户价1%，满五唯一的房子不用交，增值税：房屋利润的5.6%，满五年的房子不用交；契税：1%，首套面积小于90平的；1.5%首套面积超过90平或者二套的。

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