湖州房子买卖过户需要带的材料有：
1、买卖双方当事人必须亲自到达现场 。
2、卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件,如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。
3、双方离婚协议书和当地法院判决书原件。 买房者要携带产权人身份证原件及结婚证原件,如果是单身人士,要当地市政局开具单身证明。
4、卖方要携带过户房屋的《房屋权证》，卖方房产证复印件两份、买卖方身份证复印件要准备5份;买卖双方配偶身份证复印件要2份、结婚证复印件也要2份。
5、买卖双方如有未成年子女,其未成年子女户口本复印件2份，如果身份证原件丢失,你则需要到派出所开户籍证明原件。
“满五”“满二”“唯一”这些词到底是什么意思呢？
“满五”就是指这套房子契税缴纳已经满5年，“满二”是指满2年，时间就是从缴纳这套房子买到手交纳契税、出具契税发票的日期开始算起。根据我国相关政策要求，业主出售“满二”住宅可免收增值税，出售“满五”住宅可免收增值税和个人所得税；
“唯一”是指业主在所在城市中只拥有这一套房子。如果名下有多套住宅，那么即使“满五”了也要交个人所得税；
简单来说，“满五唯一”“满五不唯一”“满二唯一”之间的主要区别，就是税费区别。
