房屋买卖过户领证后还需要办理交房，交房流程是：
1、交房验收
要按照当时签订房屋买卖合同的附加物品清单进行验收。特别要注意当时标记的家具家电品牌及型号，因为房小白的朋友就出现过交房降配的小心机房东，当时看房时是史密斯热水器。结果等到一个月后交房的时候却被偷偷换成了海尔热水器。
有的房主会偷摸换品牌，也有偷摸换型号的情况，大家验房时要格外注意下。
2、结算水电气费用
这个基本上就可以通过当地的水电气电话查询，最好是能够到当地的收费处进行查询，因为会涉及到上上任房主的联系信息和欠费、余额情况。
3、暖气费
这个也是要到供暖公司收费处亲自查询的，带上原房主的采暖卡和新房产证，进行系统更名，并查询是否有欠费情况，特别是上年度停供停栓的。
4、户口迁出
交房的时候一定要确保户口迁出已经完成，并且没有上任房主的户口在该房屋之上。特别是对于买学区房的朋友，最怕的就是钱掏了房子收了，却因为户口的问题导致孩子不能按时顺利上学。
杭州申请公租房的方式：
一、一证通办
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“一证通办”让线下办理更简单
为深入贯彻落实“最多跑一次”改革工作，按照“可以数据共享核对的材料不收”原则不断精简申请材料，缩短审批时间，自7月10日起，杭州市本级公租房保障资格确认业务“一证通办”正式实行。
涵盖城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员四类人群的所有公租房相关业务，除审核系统未能实现数据共享的例外情况（如省外婚姻子女证明、省外高校毕业证书和职称、职业资格证书等，具体情况参加下方表格）无须再提供任何证明材料，申请人仅凭本人身份证即可前往窗口办理。
二、网上办
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浙江政服务网推出公租房资格确认“网上办”
为进一步提升业务办理效率和服务满意度，住保房管部门对住房保障业务“智能化”进行了升级，将公租房申请与货币补贴发放纳入大数据平台，通过与公安、公积金、教育等部门建立的数据协同，实现“无纸化”审核，让办理业务的市民真正实现“跑零次”。
从7月10日起，想申请公租房保障的市民只需登录浙江政务服务网（http://hz.zjzwfw.gov.cn/），在首页点击“个人办事”-“房屋”，可选择相应事项进行办理，之后再根据提示填写信息并上传材料，就不用再冒着酷暑前往窗口办理业务了。公租房在线申请包括了廉租房实物配租和货币补贴申请、公租房货币补贴申请。由于房源阶段性供应紧张，住保房管部门暂时不接受公租房的实物配租申请。
同样，公租房货币补贴申领也实现了全程在线办理，在浙江政务服务网上填写个人信息、银行卡账号等资料后，货币补贴保障对象就可以在家里“坐等拿钱”了。
三、掌上办
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“浙里办”APP让公租房申请也有“掌上宝”
没有电脑，不方便线上操作？天气太热，不想到窗口办理？没关系，只要有手机，动动手指，也可以实现公租房保障资格的申请了。
7月20日起，“浙里办”APP将开通公租房申请移动端受理，真正实现公租房申请“跑零次”，将“四星服务”升级至“五星服务”，大幅度精简收件材料、提高办事效率，最大程度上为百姓提供便利。
具体操作如下：
1、打开“浙里办”APP，点击“办事”中的“部门导航”
2、选择“杭州市”，点击“市住保房管局”；
