贷款买新房户口本要用多久？

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答贵阳市卖房需要的手续有： 1、查询房源．发布房源。 2、实地看房：卖方出示房屋产权证．土地证．产权人身份证等相关证件。 3、签订《买卖合同》．《二手房买卖契约》：卖方带房屋产权证．土地证身份证明等；买方带定金．身份证明等，二手房买卖契约5份。 4、办理贷款手续：买方准备贷款资料．卖方准备房产证明买方资料：身份证件原件／户口本原件／婚姻证／收入证明／已婚借款人需提供配偶身份证件原件．配偶户口本原件／公积金贷款还需提供公积金缴存单原件。卖方资料：卖方身份证原件／产权证原件／土地证原件若卖方有未成年人，需承诺公证书。若需提前还贷：借款合同原件／还款存折或卡／房产抵押合同产权证及土地证。 5、办理交易过户：（产权过户时间为一周）买卖双方亲自前往房产局办理，携带相关证件原件（若委托办理，需出具公正委托书）办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款，过户同时买卖双方需缴纳相应税费，卖方需提供原购房发票。 6、办理土地证过户：买方可单独办理，需准备新产权证．旧土地证．二手房买卖契约．买方身份证原件。银行放款到卖方账户。

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答昆明卖房中介费暂时没有一个很明确的标准，主要看是怎么跟中介公司谈的，很多大型连锁的中介公司，收费就相对贵一些，中介费要房子交易价格的2-3%，那么卖房的中介费承担一半，也要1-1.5%，很多当地小一点的门店，费用就少一点，中介费用可以做到2个点以内，那么卖房的中介费用也只要不超过1%；还有一些网络平台，省门店和人工等费用，可以做到更便宜，比如：房飞布app，上面发布卖房委托的，成交之后规定中介费用不超过0.5%，非常省钱。