房子不是通过买卖的就是其他的过户方式，房子其他的过户方式有：继承过户和赠与过户，这两种过户方式分别需要的费用有：
1、继承房产过户，不需要交税，但是要等父母过世以后才可以办理；
2、赠与过户，赠与过户的费用有房屋评估价格的3%的契税；（适用于父母房产持有没有超过五年的情况）。
