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灵璧县房屋买卖过户手续流程?

匿名网友 176****9274
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匿名网友 136****5155

灵璧县房屋买卖过户手续流程:

1、买卖双方去房管局签订网签合同,确定房屋的过户价格;


2、申请过户,提交双方资料,房产资料给到房管局审核,确定房屋的过户价格;


3、房管审核房源和买卖双方的资料,给出审核意见,给出房屋的评估价格和税费清单;


4、买卖双方根据评估价格和税费清单去相关部门缴纳税费,领取税费证明;


5、提交税费证明给房管局,房管局审核税费资料,房管局办理过户手续;


6、买卖双方一起去房管局领取新的房产证书。


2021-11-20 11:02:04
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1、买房准备银行贷款资料,买卖双方需同时到场。(15-20个工作日内,银行同意贷款意向);

2、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。(买卖双方执行);

3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;(房管局执行); 

4、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;(房管局执行);

5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(买卖双方执行); 

6、由房地产管理部门核发过户单。(房管局执行); 

7、在办理上述手续后,双方当事人应凭过户单,按规定领取房产证。(买卖双方执行); 

8、房产证送银行抵押; 

9、银行批款。

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