将限价房产过户给父母需要的手续：
一、赠与房产过户：
1、签订赠与协议书，去公证处办理赠与公证；
2、提交资料给到房管局；
3、房管局审核资料，评估房产，测绘房屋，给出房产的税费清单；
4、受赠双方缴纳税费，领取税费证明；
5、办理过户手续；
6、领取新的房产证。
二、直系亲属买卖过户：
1、签订二手房买卖合同，办理网签；
2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核；
3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费；
4、办理过户手续；
5、领取新证。
台州新房办房产证需要缴纳的税费有：
一、契税标准：
1、个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
3、个人购买家庭第三套及以上住房的，按3%税率征收契税。
注：家庭唯一住房和第二套改善性住房由房产交易中心出具相关证明
4、商业产权均按3%征收契税。
二、面积价差：
根据商品房销售和权属登记相关规定，商品房交付按实测量登记产权建筑面积，实测面积与预售面积误差3%以内的，按实多退少补，或按购房协议约定执行。
实际上面积误差不会太大，以偏大为主，正常在1平方米以内，根据购房价格可以预估需补费用。
三、公共维修基金：
根据《关于调整我市五城区住宅专项维修资金交存标准的通知》（榕房[2014]80号）规定：2015年1月1日前已经由开发商进行初始登记的住宅物业按总房价的2%交存住宅专项维修资金。
2015年1月1日以后进行初始登记的住宅物业按照新标准交存住宅专项维修资金, 即属带电梯的小高层及高层商品房为150元/平方米；属不带电梯的多层商品房为100元/平方米;属带电梯的小高层及拆迁安置房、保障房为100元/平方米;属不带电梯的多层拆迁安置房、保障房为70元/平方米。
四、印花税：
非住宅产仅需缴纳印花税，依据为产权转移书据所载金额，税率为0.05%。
五、其它费用：
房屋登记费：住宅80元/件（套），商业550元/件（套）；缴纳证书工本费：10元/本，有共同购房人，费用等额增加。
