房子买卖过户税费明细：
一、买方应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（90㎡以下且是首套房的缴纳1%契税，144㎡以上的要缴纳3%契税）；
2、印花税：房款的0.05%；
3、交易费：3元/㎡；
4、测绘费：1.36元/㎡；
5、权属登记费及取证费：200左右；
二、卖方应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%；
2、交易费：3元/㎡；
3、增值税：总房款的5.5%（房产证未满5年）；
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满五唯一可免除）。
