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合肥回迁房买卖过户需要什么?

匿名网友 176****9274
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匿名网友 181****8630

合肥回迁房买卖过户需要的条件:

1、业主已取得房产证:有房产证的回迁房,可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。

2、业主手中只有回迁协议:业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。如果购房者和业主在没有获得房屋产权的情况下进行交易,属于私下交易,是不合法的行为。

2021-11-18 09:50:10
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2021-01-01 16:05:19
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一、本地户口的申请条件: 

1、提出申请的人是本市户籍,且申请家庭成员中至少有1人取得本市户籍时间满3年。 

2、若是共同申请,需以家庭为单位。申请公租房实行家庭成员全名制,申请人的配偶和未成年子女必须共同申请。 

3、年收入要低于人均年收入35700元,申请人家庭收入符合本市中等偏下收入家庭收入标准,也就是说如果年收入高于35700元的话,则不能提出申请。 

4、人均财产限额统一为10万元,包含动产和不动产,比如房子、车子、股票、债券、银行存款等等。 

二、不是本地户口的申请条件: 

1、必须持有本市居住证和用工合同满5年。首先需在昆明居住满5年,提供相关的用工合同,以证明在云南内工作满了5年,对于那些才到云南来打工或者是只打工一两年的人不能申请。 

2、或持有本市营业执照和地税部门完税证明2年。如果是在云南创业或者是开店,那必须要有相关的营业执照,且地税部分完税证明2年,如果没交税,或是交了但没有两年也不能提出申请。

2020-11-28 10:30:06
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