奉化新房多久可以买？-房飞布问答

答马鞍山房子过户需要的费用有：一、契税　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳；　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)；　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。二、营业税　　普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳；三、个人所得税　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳；四、印花税　　产权证按件贴花每件5元缴纳；　　五、工本费　　核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳；六、产权登记费几十元；七、过户服务费 6元/平。