二手商铺买家需要缴纳的税费有：
1、交易费3元／平方米；
2、增值税：差价乘以5．5％（房产证未满5年的）；
3、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且只有一套住房的可以免除），土地税：房款的1％。
