哪个区租房最便宜？

答安阳二手房中介费一般是按照房子买卖价格的2-3个点收取，买卖双方各承担一半，但是有些网络平台就可以做到费用很低，房飞布app，上面规定发布买卖委托信息的，中介费不超过0.5个点，最省钱的房屋交易平台。

答

朔州万和城103平米的三十二万的房子过户费，还要看卖家房产持有时间和买家房产持有数量来确定，正常房子过户费用明细是：

1、土地增值税

     转让国有土地使用权，以及地上的建筑物。转让所取得的收入，需要缴纳的一种税。

2、契税

     契税是指：土地使用权出售、赠与、交换等，面向不动产产权承受人征收的一种财产税。首套房90㎡以下，征收成交价1%，首套房90㎡-140㎡，征收成交价1.5%。两套及以上，征收成交价3%。非普通住宅，成交价3%。

3、增值税

    如果房子满5年，普通住宅免征增值税。非普通住宅，非首套房成交价×5.5%。

    不满5年的话，普通住宅，征收成交价×5.5%。非普通住宅：成交价×5.5%。

4、土地出让金

    把土地使用权有偿转让、出售，按规定补交土地出让款。土地出让金，为成交价 × 3%。

5、个人所得税

    从房产证出证开始，满5年，并且是唯一的一套住房，免征收所得税。非唯一住宅，征收成交价×5.5%，或是 两次购房成交差价×20%。

答暂无回答

答房产证原件一定要抵押在银行，不是所有银行都这样的，不同的银行规定是不一样的，少部分银行是要拿着房产证，等你还清贷款以后才给你的，大部分银行是不需要押证在银行的，因为在办理房产抵押登记以后，银行会办理他项权证手续，给他项权证来作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，所以银行会持有《房屋他项权证》，无需《房屋所有权证》，等办好他项权证抵押登记手续后，《房屋所有权证》就给回借款人了。

答宿州二手房佣金大部分的中介公司收费都是在房子交易价格的2-3个点，但是也有比较优惠的平台，房飞布app，上面规定发布买卖房委托信息的，中介费用不超过0.5个点，省钱又方便。