为什么嘉善新房贵二手房便宜？

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答酉阳买房软件，推荐一款当地人都在用的买房软件，房飞布app，手机下载：房飞布app，上面有很多房东直售的房源，直接联系房东看房，谈价格，自己对接，价格透明，没有中间商，免中介费，买房省钱又放心；还可以通过平台首页发布买房委托信息，委托中介人员帮忙找房，中介快速按照自己的要求找到更多适合的房源信息，快速成交，这种通过中介人员成交的，买家佣金不超过0.5%，中介费低，成交快，方便快捷！

答

郯城县二手房买卖过户费是买卖双方一起出，分别需要的费用是：

一、买房人应缴纳税费；

1、契税：房款的1.5% ，其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；

2、印花税：房款的0.05%；

3、交易费：3元/平方米；

4、测绘费：1.36元/平方米；

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费；

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易费：3元/平方米；

3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。