房产继承买卖过户费用怎么算的？

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答江北新区房产过户办理地点是去江北新区不动产登记中心办理，具体办理流程是：一、网签：买卖双方签订房管局的买卖合同；二、卖方如果房子是按揭贷款的，就要申请赎楼，赎楼一般是由自己赎或者找担保公司赎楼，区别就是自己的钱还完或者找担保公司的钱还给利息；三、买方如果是要按揭的，买方要找银行评估，评估房产的价值，出保函，保证能贷款的金额；如果房子是红本在手和一次性付清的，二、三两步都不需要；四、注销抵押办理过户，当红本从银行取出来之后买卖双方就可以申请去不动产登记中心办理过户更名；五、房产证过户好之后，买房就去银行办理抵押，银行把钱给到卖方和卖方的担保公司，过户流程结束。

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答广州买房首付一般比例是： 1、无房无贷款记录：首付30%； 2、无房有贷款记录：首付40%; 3、有1房无贷款记录/首套房贷还清者：首付50%; 4、房贷未还清者：有无房均需首付70%; 补充说明： 适用商业贷款和公积金贷款； 适用已婚家庭、成年单身、离异1年以上者； 5、离异1年内无房贷记录者首付需50%； 购非普通住宅﹥144m²： 6、无房无贷款记录：商业贷款首付30%，公积金贷款首付70%； 7、其他：首付均需70%。 补充说明： 适用已婚家庭、成年单身、离异1年以上者，而离异1年内无房贷记录者首付也需70%；