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期房多久可以买卖过户?

匿名网友 176****9274
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匿名网友 138****2228

期房没有房产证是不可以买卖的,根据《房地产管理法》的相关规定中可知,没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付,因此是不能取得国家颁发的房产证的,换言之期房是不能进行转让的。

由于不动产买卖的特殊性,《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定:“下列房地产,不能转让:(六)、未依法登记取得权属证书的”,该条限定的是已竣工交付使用的不动产,不涉及预售商品房。

 所以期房转让,要有房产证之后才可以转让。

2021-11-16 16:25:33
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