父母房产过户子女生前还是去世哪个费用少？-房飞布问答

匿名网友 158****7179

答父母房产过户子女是省钱还是去世后，我们看一下几种过户费用，对比一下就知道了： 1、继承过户是通过继承的方式过户，也不需要缴纳税费； 2、赠与房产过户，直系亲属间通过赠与的方式过户，这种要缴纳3个点的契税； 3、买卖房产过户，直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有，房屋面积在90平米以下的，只需交契税：房屋价值的1%，首套房屋面积在90-144平米的，需要交契税：房屋价值的1.5%；首套房屋面积在144平米以上的或者二套的，需要交契税：房屋价值的3%。

2021-06-22 14:24:26

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答湖州不满两年的税费及是要增加增值税和个税，具体明细是：1、增值税，房屋不满五年的增值税是5.6%，房屋购买满五年的免征增值税；2、个人所得税，一种是房屋过户价格的1%，一种是房屋交易价格减去房屋持有成本的20%；3、契税，房屋面积在90平以下的是房屋过户价格的1%；超过90平米的是房屋过户价格1.5%，如果是二套或者二套以上的是房屋过户价格3%；几个小项费用包含：1、印花税：房屋过户价格的0.1%，买卖双方各承担一半；2、交易服务费：6元/平米；3、产权登记费：85元。

2020-12-23 15:48:34